希腊购房移民好不好？价钱怎么样？

生计环境：享受优美自然与干净环境

希腊移民具备令人向往的良好气象和迷人风景，无数户外运动场合和漂亮海滩，是幻想的居住地。作为全球污染最少的地域之一，希腊提供了一个清爽的环境。尽管夏季有时炎热，部分地域没有空调，沿海地域稍显潮湿，但这并不妨害人们享受舒适的生计。

日常生计：价钱实惠、生计宜居

希腊的房价相对较低，生计成本也较为适中，包含租房、食品、衣物等。然而，因为希腊应用欧元，对于哪些受汇率波动影响的申请人来说，价钱可能会有所增长。此外，希腊的饮食更健康合理，当地人生计节奏迟缓，热情好客。希腊是一个非常适合定居的地方，适合寻求休闲度假和享受生计的人群。

希腊购房移民价钱：明智的投资选择

除了满足希腊移民法案要求的最低投资金额25万欧元购房款之外，申请希腊移民的申请人还需要支付与购房相关的税费和移民局相关费用。具体费用如下：

房产交易税：对于2006年以前具有建筑许可证的房屋，征税率为3.09%；对于2006年以后具有建筑许可证的房屋，征税率为23%。为了应对疫情影响，希腊 实行了税收减免政策，即购置2006年以后取得建设许可证的房屋（主要指新建房屋）的交易税为3.09%，有效期为3年。

房产市政税：该税项为房地产交易额的3%，以25万欧元为例，购房交易税为7500欧元，市政税则为225欧元。

购房律师费：购房移民必需支付的费用，按原始房价的1.24%盘算。例如，购置25万欧元的房屋，律师费为3100欧元。

房产交易公证费：在签署房屋买卖合同时，公证员负责在希腊当地按揭登记局进行登记。公证费依照购房款的1%-1.2%盘算，一般约为120欧元。

房产土地注册费：依据房屋具体情形，费用约为房价的0.6-1%。例如，对于25万欧元的房产，土地注册费为1500欧元，由希腊土地局收取。

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