希腊房地产市场的真实情形如何？

最近，全球第四大评级机构DBRS公司在分析报告中指出，尽管受新冠疫情的影响，希腊的房地产市场在2020年依然有韧性。港勤移民为您提供专业希腊房产投资移民服务，带您深刻了解希腊房地产市场的真实状态。

希腊分析家指出，2018-2019年希腊房价累计上涨9.2%。然而，受旅游限制和其他应对新冠病毒的办法影响，2020年希腊房价已跌至4.6%，表现出放缓的迹象。尽管如此，希腊房地产市场仍然表现良好。

2019年一季度，希腊继续实行限制办法，但据希腊央行初步数据显示，房价以3.3%的速度继续增加。

分析报告指出，希腊房地产市场高度依附外国投资，导致雅典等热点旅游目标地的价钱大幅上涨。相反，投资者对希腊其他地域的兴致广泛较低，这些地域的价钱和交易都处于低位。

据希腊央行颁布的初步数据显示，雅典和塞萨洛尼基的房价上涨较为激烈，到2020年差异达到7.6%和4.8%。2021年第一季度，这两个城市的房价差异继续上涨至5.4%和3.7%。其他城市的房价坚持稳定。

希腊的施工许可数连续上升，2020年增加了8%，2021年第一季度更是增加了13.7%。

然而，在投资者兴致较低的地域，房价仍然在下跌。 的支撑是近期立法干涉的明证，包含下降翻新费用税、暂停新建筑许可证征收三年增值税、调整公平价值以及尽量减少官僚主义和进一步公共行政效率等。这些办法或将改良投资环境，加快销售速度。

综合DBRS的估计，希腊房地产市场的长期前景将取决于希腊从新冠疫情中的复苏才能，以及保持一个稳定的宏观经济和政治环境。在长期来看，房地产市场的整体发展还将受到希腊是否能创造就业岗位、推进支撑实际收入增加的政策以及保持稳定的宏观经济环境，从而吸引更多外国投资的影响。

以上是有关希腊房地产市场的真实状态和展望，希望这些信息能为您在思考希腊购房移民时提供帮助。港勤移民的专业团队随时预备为您提供支撑和咨询，帮助您顺利实现移民梦想。