选择希腊购房移民的优点是什么？

在过去的一段时间里，移民往往需要学历、英语和专业技巧等条件，并且要与许多优良的申请人竞争能力获得梦寐以求的身份。然而，现在买房移民的国家越来越多，其中最受欢迎的国家之一是希腊。希腊一季度就签发了超过四千份居留身份，这一政策相当火爆。在这篇文章中，我们将介绍买房移民希腊的优点，并解释为什么希腊成为了许多人的首选。

在所有买房移民国家中，希腊的资金要求最低。传统意义上的买房移民国家如意大利、葡萄牙和西班牙所需的最低资金差异为30万、35万和50万欧元。而希腊只需要25万欧元，与其他国家相比，其性价比更高。这个价钱约合人民币200万，相对于许多有移民意向的人来说，是可以承受的预算。

希腊的房产价钱相对较低。希腊的移民政策非常简单，只需要购置不低于25万欧元的房产。需要留意的是，这个25万欧元仅包含房产价钱，并不包括其他费用，但即使加上其他费用，总体成本也比大多数买房移民国家要低。此外，希腊的移民要求年纪不低于18岁，理论上没有年纪上限。

比较其他买房移民国家，希腊的优点非常明显。在相对繁荣、配套完美的区域，房产价钱基本在每平米3千欧元左右；而在每平米4-5千欧元的房产区域，则属于希腊的富人区。具体价钱可以参考港勤移民的《希腊房价多少钱一平？》一文。

除了价钱之外，希腊的移民身份优点明显。希腊的移民身份是一张有效期为五年的居留卡。一旦获得居留卡，只要房产不出售，身份就可以连续续签。此外，希腊 计划推行电子化办公方法，申请人有望无需亲自前往希腊就能续签身份。

此外，希腊在移民监管方面没有严厉的要求。申请人在获得身份后可以选择不在希腊居住。不过，如果不在当地居住的话，这个身份就可以用于房产投资等其他用处。

在购房移民希腊时需要留意以下几点：

希腊移民身份不能工作：通过买房方法获得的希腊身份属于黄金居留签证，不允许在希腊工作，这意味着不能纳税、缴纳社会保险，也不能享受养老金等社会福利。一般而言，希腊提供的社会福利包含公立医疗和公立教导。

选好中介：购房移民希腊的申请者一方面寻求海外身份，另一方面也希望获得房产的投资回报。然而，要确保买到性价比高的房产，就需要选择靠谱的中介机构。如果购置的房产本身定价高于市价，即使房价上涨，收益也不会很大。

地段非常重要：不论是用于自住还是投资，房产的地理地位都非常重要。对于自住目标，社区整体质量更为重要；而对于投资目标，交通方便性和生计方便水平更重要。具体要求可以参考港勤移民的《希腊移民条件，希腊购房移民有什么留意事项？》一文。

依据希腊官方统计数据显示，2021年希腊黄金签证的发放数量同比增加了46%。全年共有3892名申请者获得了黄金签证，比2020年增长了1399份。此外，截至2021年第一季度，希腊 已经发放了262份新的许可证。数据显示，大多数投资许可证发放给了中国国民，占比为58%。具体而言，2021年和2021年共有2416份许可证来自中国。